Competenze
Gestione del Patrimonio Immobiliare Comunale
- Censimento degli immobili di proprietà del Comune.
- Gestione delle concessioni, locazioni e utenze di beni comunali a enti pubblici, privati e associazioni.
- Gestione della documentazione amministrativa relativa alla gestione patrimoniale e agli alloggi pubblici.
- Alienazione di beni immobili secondo il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari.
Gestione delle Società Partecipate
- Monitoraggio delle società in cui il Comune detiene partecipazioni, assicurando che operino in conformità agli indirizzi dell’Amministrazione.
- Supporto nella nomina e nella verifica dei rappresentanti comunali negli organi di amministrazione e controllo delle società.
- Gestione del Piano di Razionalizzazione delle Partecipazioni, previsto dal Testo Unico sulle Società a Partecipazione Pubblica.
- Predisposizione delle schede di monitoraggio richieste dalla Corte dei conti e dal MEF.
- Assistenza al Consiglio Comunale e alla Giunta nell’adozione di atti relativi alla gestione delle partecipazioni (delibere, convenzioni, modifiche statutarie, ecc.).
- Verifica del rispetto degli obblighi di trasparenza e pubblicità degli atti delle società partecipate.
- Monitoraggio dei piani industriali, dei contratti di servizio e degli obiettivi assegnati alle società.
Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)
- Gestione del patrimonio abitativo pubblico destinato a famiglie in difficoltà economica o con particolari esigenze sociali.
- Calcolo e riscossione dei canoni di locazione.
- Monitoraggio delle morosità e avvio di procedure per il recupero crediti o per la rinegoziazione dei pagamenti.
- Gestione delle assegnazioni degli alloggi ERP ArcaPuglia, in conformità con le graduatorie stabilite dai bandi pubblici.
Relazioni con gli Utenti e Supporto ai Cittadini
- Gestione delle domande per l’assegnazione di alloggi pubblici e assistenza ai cittadini nella compilazione delle richieste.
- Sportello informativo per fornire chiarimenti su graduatorie, contratti di locazione e canoni d’affitto agevolati e contratti secondo l’Accordo Territoriale.
- Gestione dei reclami e segnalazioni riguardanti problemi negli alloggi pubblici.
- Sportello per la Certificazione di Idoneità Alloggiativa per il rilascio di attestazioni relative all’idoneità di un’abitazione in termini di requisiti igienico-sanitari e di sicurezza, principalmente per esigenze connesse a permessi di soggiorno e ricongiungimenti familiari.